Por qué es un buen momento para pedir hipoteca

Para el comprador de vivienda en España, esta estabilización a la baja significa que las hipotecas variables se han abaratado respecto a los picos de hace dos años, pero que lo más intenso de ese ahorro ya se ha producido. Las revisiones anuales siguen reduciendo cuota, pero la diferencia cada vez es menor, lo que refuerza la idea de que ahora es un buen punto de entrada antes de que el euríbor se mantenga plano o empiece a subir poco a poco.​

En paralelo, muchos bancos han ajustado sus ofertas de hipoteca fija y mixta para seguir siendo competitivos, con tipos más bajos que los de 2023–2024, lo que permite cerrar operaciones con cuotas más estables a largo plazo. Quien compre vivienda hoy puede aprovechar una combinación interesante: precios de financiación más contenidos y una oferta hipotecaria todavía agresiva por parte de las entidades, antes de que el entorno de tipos se endurezca de nuevo.​

Impacto en el mercado inmobiliario español

En el mercado inmobiliario español, unas condiciones financieras más suaves favorecen que más hogares se planteen comprar en lugar de seguir de alquiler, sobre todo en el segmento de primera vivienda. Esto sostiene la demanda en muchas ciudades, incluso en un contexto de oferta limitada, lo que mantiene la actividad de compraventas en niveles elevados y refuerza el interés de pequeños y medianos inversores.​

Además, la perspectiva de que el euríbor ya no baje mucho más empuja a muchos indecisos a adelantar su decisión de compra para asegurarse tipos todavía atractivos durante los próximos años. Para agencias, promotoras y profesionales inmobiliarios, este entorno representa una ventana de oportunidad para acompañar a los compradores en decisiones más informadas sobre tipo de hipoteca (fija, variable o mixta) y plazos ajustados a su capacidad económica.​

Decidir ahora: claves prácticas para el comprador

La moderación en la bajada del euríbor y el posible encarecimiento futuro de las hipotecas confirman que el momento actual es especialmente interesante para quienes quieren comprar vivienda en España y necesitan financiación. Este escenario combina tipos todavía contenidos, ofertas competitivas de los bancos y un mercado inmobiliario dinámico, lo que permite a muchos hogares asegurar cuotas más manejables antes de que el coste del dinero suba de nuevo.​

Si quieres profundizar en los aspectos clave a tener en cuenta antes de firmar tu préstamo, te invitamos a leer: “6 cosas que debes saber antes de contratar una Hipoteca”, donde se explican de forma clara conceptos como el euríbor, los tipos de interés y las condiciones habituales de las entidades. El reto en los próximos meses será aprovechar este contexto para tomar decisiones informadas y sostenibles, eligiendo la hipoteca que mejor se adapte a tu perfil y a tu proyecto de vida. ¿Buscas acompañamiento profesional en tu proceso inmobiliario? Cuenta con nuestro equipo: te guiamos en cada paso hacia tu nueva vivienda.