El mercado inmobiliario español se está beneficiando de varios elementos clave:

• Normalización de los tipos de interés

  Después de un 2023 marcado por el endurecimiento monetario, los tipos de interés se han estabilizado, lo que ha mejorado las condiciones de financiación para inversores y promotores.

• Fuerte demanda en zonas urbanas

  Las principales ciudades, como Madrid, Barcelona, Málaga y Valencia, han mostrado una fuerte recuperación en los precios, especialmente en activos residenciales y logísticos. La escasez de suelo disponible y la elevada demanda siguen presionando al alza los valores.

• Mayor apetito inversor

  Fondos internacionales, family offices y operadores especializados han vuelto a apostar por el mercado español, percibiéndolo como un destino seguro y rentable en el actual entorno europeo.

  

Vivienda: el valor vuelve a subir

Uno de los segmentos que más destaca en esta revalorización es el residencial, tanto en venta como en alquiler. CBRE estima que el valor medio de los activos residenciales ha subido entre un 3 % y un 5 % en las principales ciudades del país, con picos más altos en zonas costeras y en ubicaciones bien comunicadas.

En el caso del alquiler, la escasez de oferta y la presión de la demanda han hecho que el valor de los activos destinados al build to rent también se incremente, especialmente en Madrid y Barcelona, donde se están cerrando operaciones con rentabilidades cada vez más ajustadas.

Logística y oficinas: reactivación y solidez

El sector logístico continúa siendo uno de los motores del mercado. El crecimiento del comercio electrónico y la necesidad de optimizar la distribución están haciendo que naves y plataformas logísticas se revaloricen, especialmente en los entornos de Madrid, Zaragoza y el eje del Mediterráneo. Las rentas han crecido entre un 4 % y un 6 %, según la localización.

Por otro lado, el mercado de oficinas, que había sufrido una ralentización durante los años posteriores a la pandemia, muestra signos claros de recuperación. Las zonas prime de Madrid y Barcelona han experimentado incrementos en el valor de los activos, respaldados por una mayor ocupación y una demanda centrada en espacios sostenibles y de alta calidad.

El interés por activos sostenibles crece

Un punto clave del informe de CBRE es el papel que juega la sostenibilidad en esta revalorización. Los activos con certificaciones energéticas o que incorporan criterios ESG (ambientales, sociales y de gobernanza) están viendo una mayor demanda y valor en el mercado. Cada vez más inversores priorizan edificios eficientes, tanto por responsabilidad corporativa como por rentabilidad a largo plazo.

Previsiones para el resto del año

Todo indica que la revalorización continuará en la segunda mitad de 2025, aunque a un ritmo más moderado. La posible bajada de tipos por parte del Banco Central Europeo podría estimular aún más la inversión, mientras que la escasez de oferta en segmentos clave seguirá presionando al alza los valores.

Además, se espera que el mercado continúe sofisticándose, con mayor protagonismo para el build to rent, el coliving, los espacios flexibles y los desarrollos logísticos de última milla.

Conclusión: un mercado en alza y cada vez más estratégico

La primera mitad de 2025 ha confirmado lo que muchos analistas preveían: el mercado inmobiliario español no solo se ha estabilizado, sino que ha comenzado un nuevo ciclo de crecimiento en el valor de sus activos. Si deseas conocer un poco mas de por que el mercado inmobiliario va en alza puedes leer Los extranjeros disparan la compra de casas en España

En HogarAbitat estamos aquí para ayudarte a dar el paso con seguridad. Te orientamos en cada detalle para que comprar o vender tu vivienda sea fácil y rentable. ¡Pregúntanos sin compromiso!

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La alta demanda internacional está generando una presión al alza en los precios en muchas zonas turísticas y costeras. Aunque esto beneficia a los propietarios que desean vender, también representa un reto para compradores locales que ven cómo aumenta la competencia y la dificultad de acceso a ciertas viviendas.

Además, esta tendencia está fomentando:

• Mayor inversión en obra nueva orientada a gustos internacionales
• Crecimiento del alquiler turístico en zonas muy demandadas
• Estabilidad del sector frente a la incertidumbre económica de otros países europeos

¿Qué buscan los compradores extranjeros?

Las preferencias varían según el perfil del comprador, pero destacan algunas constantes:

• Viviendas con terraza o jardín
• Buena conexión a internet (clave para teletrabajo)
• Proximidad al mar o entornos naturales
• Propiedades ya reformadas o de reciente construcción
• Buenas conexiones por carretera y aeropuerto cercano

La tendencia también indica una mayor conciencia por la eficiencia energética y el confort térmico, especialmente en perfiles de compradores del norte de Europa.

¿Es este un buen momento para vender?

Si tienes una vivienda en una zona con alta demanda extranjera, el contexto actual puede ser ideal para vender. Las condiciones son favorables:

• Mayor volumen de compradores cualificados
• Interés constante en propiedades bien ubicadas
• Posibilidad de obtener una valoración más alta gracias a la competencia

Además, muchas de estas operaciones se realizan sin financiación hipotecaria, lo que agiliza el proceso y reduce el riesgo de impagos o cancelaciones.

Conclusión: una oportunidad que el sector no puede ignorar

El interés extranjero por comprar vivienda en España no es una moda pasajera, sino una tendencia sostenida que sigue transformando el sector. Para profesionales inmobiliarios, propietarios e inversores, es momento de adaptarse y aprovechar este flujo de demanda con estrategias que respondan a los gustos, necesidades y hábitos de estos compradores internacionales.

Si estás pensando en vender tu hogar puedes consultar Cómo HogarAbitat puede ayudarte a vender TU CASA rápido y al mejor precio.

En HogarAbitat estamos aquí para ayudarte a dar el paso con seguridad. Te orientamos en cada detalle para que comprar o vender tu vivienda sea fácil y rentable. ¡Pregúntanos sin compromiso!

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El Miedo al Precio Incorrecto

Cómo Establecer el Precio Correcto

Inseguridad en el Proceso Legal

El proceso de venta de una casa en España implica una serie de trámites legales que pueden ser intimidantes. Desde la preparación de contratos, los trámites legales previos si se trata de una herencia,  hasta la negociación con el comprador y la gestión de impuestos tras la venta.

Asesoramiento Legal y Administrativo

Para superar este miedo, tienes varias opciones. La más básica, siempre que hablemos de trámites sencillos, es dejarte aconsejar por Google. Si quieres más seguridad jurídica, un buen agente inmobiliario debería ser capaz no sólo de guiarte por cada uno de estos pasos, sino incluso de gestionar personalmente la mayor parte de ellos. Por último, considera contratar a un abogado especializado en derecho inmobiliario. Un buen abogado te guiará a través de cada paso del proceso, asegurando que todos los documentos estén en orden y que cumplas con todas las regulaciones legales. Eso sí, de la gestión de la compraventa deberás seguir haciéndote cargo tú o tu agente inmobiliario.

El Temor a No Encontrar Compradores

Uno de los miedos más comunes es la preocupación de que la casa no se venda rápidamente o, peor aún, que no se venda en absoluto. En un mercado competitivo como el español, donde las tendencias pueden variar de una región a otra, este miedo es comprensible.

Estrategias para Atraer Compradores

Para mitigar este temor, es crucial contar con una estrategia de marketing sólida. Asegúrate de que tu propiedad esté bien presentada, con fotografías de alta calidad y descripciones atractivas. Hoy en día el comprador valora mucho otros tipos de información visual, como los vídeos, renders que muestren todo el potencial del inmueble y las visitas virtuales 3D. Una vez más, un profesional inmobiliario puede guiarte en la fijación de un precio competitivo y ofrecerte todas estas herramientas tecnológicas.

La Ansiedad del Desalojo y la Reubicación

El miedo a no tener un lugar donde vivir después de vender tu casa es otro factor que puede generar estrés. La logística de mudarse y encontrar un nuevo hogar puede ser abrumadora.

Planificación y Preparación

Para aliviar este miedo, planifica con anticipación. Comienza a buscar tu próxima vivienda sin prisas, valora si conviene poner tu casa en el mercado mientras buscas o no hacerlo hasta haber encontrado el que será tu nuevo hogar. Considera opciones temporales, como alquileres a corto plazo, para darte más flexibilidad durante la transición.

El Miedo a la Devaluación del Mercado

En un mercado tan fluctuante como el español, existe el miedo a que el valor de la propiedad disminuya antes de que se concrete la venta.

Mantente Informado

En el contexto actual esa posibilidad es bastante reducida. De todos modos y pensando a más largo plazo, para combatir este miedo, mantente informado sobre las tendencias del mercado. Lee informes de mercado, sigue las noticias económicas y consulta con expertos inmobiliarios. Esto te permitirá tomar decisiones informadas sobre cuándo es el mejor momento para vender.

Conclusión: Vender con Confianza

Vender tu casa no tiene por qué ser una experiencia aterradora. Con la preparación adecuada y el apoyo de profesionales experimentados, puedes convertir este proceso en una oportunidad emocionante para avanzar hacia un nuevo capítulo en tu vida. Si quieres más consejos, aquí te contamos los 10 errores que debes evitar si quieres vender tu casa. Y recuerda que en HogarAbitat te acompañamos siempre para enfrentar tus miedos y que vender tu casa y encontrar un nuevo hogar no sea una pesadilla, sino el mejor de tus sueños.

Contacta aquí para pedir más información ¡Te esperamos!

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Asesoramiento legal: Te ofrecemos asesoramiento legal para cualquier circunstancia previa que sea necesario tramitar, como herencias o cancelación de deudas. Nuestros expertos legales se encargarán de todos los aspectos legales de la venta, asegurándose de que todo se realice de forma correcta y eficiente.

Reportaje fotográfico y elementos visuales: Sabemos que una imagen vale más que mil palabras. Por eso, realizamos un reportaje fotográfico de alta calidad y creamos videos, planos y tours virtuales que potencien la venta de tu propiedad ¡El comprador de tu casa podrá verla desde la otra punta del mundo!

Redacción de anuncios profesionales: Creamos anuncios profesionales en varios idiomas, destacando las principales virtudes de tu inmueble y de la zona. Esto nos permite llegar a un público más amplio y atraer a más posibles compradores.

Acceso a nuestra base de datos de clientes: Tenemos una base de datos con más de 100,000 clientes compradores a quienes podemos ofrecer tu propiedad. Esto nos permite encontrar posibles compradores de manera rápida y eficiente.

Publicidad destacada: Publicamos tu propiedad en los principales portales inmobiliarios, tanto nacionales como internacionales, con anuncios destacados para maximizar su visibilidad.

Análisis de resultados: Realizamos un seguimiento constante de los resultados y tomamos medidas alternativas para buscar más público comprador. Esto puede incluir la creación de renders y decoración virtual, campañas en redes sociales, y la creación de un plan de marketing personalizado para tu propiedad.

Atención al cliente: Ofrecemos un amplio horario de atención y un servicio multilingüe para asegurarnos de que ningún interesado se quede sin atender.

Equipo comercial de ventas: Nuestro equipo comercial de ventas tiene una amplia experiencia y está preparado para responder a todas las preguntas y necesidades de los clientes interesados. Como propietario, te interesa que el comprador de tu casa reciba la mejor atención posible, ése puede ser el detalle que haga que se decida por tu casa y no por otra de la zona.

Asesoramiento financiero: Ayudamos a los compradores a confirmar que pueden comprar el inmueble y les facilitamos la obtención de la hipoteca.

Asistencia en notaría y postventa: Preparamos toda la documentación necesaria para la firma de la compraventa y te asistimos en la notaría. Además nuestro servicio postventa te facilitará todos los trámites posteriores a la firma, como la plusvalía municipal o cambio de suministros.

En resumen, en HogarAbitat nos encargamos de todo el proceso de venta, desde la valoración inicial hasta la firma final. Nuestro objetivo es ayudarte a vender tu casa de manera rápida y al mejor precio. Si estás pensando en vender tu casa, te proporcionaremos un servicio profesional y personalizado para hacer que la venta de tu casa sea lo más fácil y rentable posible.

Ahora que ya conoces todo lo que podemos hacer por ti ¿por qué esperar más? Deja que nuestro equipo de expertos se encargue de todo, para que tú puedas centrarte en lo que realmente importa.

Estamos listos para ayudarte ¡Contacta con nosotros hoy mismo y da el primer paso hacia la venta exitosa de tu casa!

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Un escenario competitivo. El mercado inmobiliario actual se caracteriza por una oferta limitada de viviendas disponibles. Esta escasez ha creado una alta demanda, lo que lleva a que los compradores estén dispuestos a pagar precios más elevados por la propiedad que desean. Como vendedor, esto significa que puedes obtener un precio más alto por tu casa, aprovechando la competencia entre los compradores.

2.Bajada de Tipos de Interés en las Hipotecas.

Más accesibilidad para los compradores. Recientemente, hemos visto una bajada en los tipos de interés de las hipotecas, lo que ha hecho que la compra de vivienda sea más accesible. Esto significa que hay más compradores potenciales en el mercado, con posibilidades de acceder a financiación y dispuestos a adquirir propiedades, lo que representa una oportunidad dorada para los vendedores.

3.Alquileres Elevados y Cambio de Mentalidad.

La propiedad como una solución a largo plazo. Los precios de alquiler han alcanzado niveles muy elevados, lo que ha llevado a muchos inquilinos a reconsiderar el alquiler como una solución a largo plazo. En lugar de seguir pagando rentas altas, muchos prefieren invertir en la compra de una vivienda propia. Este retorno de la “mentalidad de propietario” ha incrementado el número de compradores potenciales en el mercado, lo que beneficia a los vendedores.

4.El Teletrabajo: Un Cambio en las Necesidades Habitacionales.

La búsqueda de espacios más adecuados. El teletrabajo se ha convertido en una realidad para muchas personas, lo que ha aumentado la importancia de tener un hogar que satisfaga sus necesidades laborales y personales. Los compradores ahora buscan viviendas que ofrezcan espacios adecuados para trabajar desde casa, lo que ha impulsado la demanda de propiedades con características específicas. Si tu casa ofrece estas características, es un buen momento para destacarlas y atraer a potenciales compradores

5.Estabilidad Económica.

Buenas previsiones para el mercado. A pesar de que hay aspectos de la economía diaria que todavía deben mejorar, España presenta en general  altos índices de empleo y todos los organismos, nacionales e internacionales, auguran buenas previsiones económicas para nuestro país. Esto genera confianza en los compradores, que están más dispuestos a invertir en una propiedad. Vender ahora puede significar no solo un buen precio, sino también cerrar el trato en un ambiente de estabilidad.

6.Otros Factores favorables.

¿Qué otras tendencias están influyendo en el mercado? Además de los factores mencionados, existen otras tendencias que están influyendo en el mercado inmobiliario. La creciente urbanización, el interés por viviendas sostenibles y la búsqueda de estilos de vida más equilibrados están moldeando las preferencias de los compradores. Mantenerse informado sobre estas tendencias puede ayudarte a posicionar mejor tu propiedad en el mercado.

En conclusión, vender tu casa en el mercado actual puede ser una decisión muy acertada, gracias a la combinación de factores que favorecen a los vendedores. Desde la escasa oferta y la alta demanda hasta las condiciones económicas favorables, las circunstancias son ideales para obtener un muy buen precio por tu casa. Si estás considerando vender, ahora es el momento de actuar y aprovechar estas condiciones ventajosas. Antes de dar el primer paso, consulta aquí cuáles son los 10 errores que debes evitar antes de poner tu casa en venta, Y si sigues teniendo dudas, recuerda que te ofrecemos una valoración gratuita para que sepas el valor de mercado de tu casa. En HogarAbitat estamos a tu disposición para cualquier consulta que puedas tener ¡Buena suerte!

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Los renders son representaciones digitales de una propiedad. Estas imágenes, generadas por ordenador, permiten a los compradores visualizar cómo se vería una casa o un apartamento con diferentes estilos y configuraciones de decoración. Una vivienda de origen puede mostrarse tal cual se vería después de reformarla, un piso vacío se puede amueblar y decorar de forma digital. Los renders pueden mostrar desde el diseño de un espacio vacío hasta una habitación completamente amueblada y decorada, lo que brinda a los compradores una visión más clara del potencial de la propiedad.

Ventajas de los Renders para la venta de inmuebles

La decoración virtual tiene varias ventajas que pueden ayudar a acelerar el proceso de venta:

1. Atractivo visual: Un render bien hecho puede ser increíblemente atractivo, despertando el interés de los compradores y motivándolos a explorar la propiedad más a fondo.
2. Flexibilidad: Con los renders, puedes mostrar diferentes opciones de decoración y diseño, lo que permite a los compradores ver cómo podrían personalizar el espacio para adecuarlo a sus gustos.
3. Ahorro de tiempo y dinero: En lugar de gastar en una reforma o en muebles y decoración reales para una casa vacía, puedes usar renders para mostrar cómo se vería la propiedad en esos supuestos.
4. Visibilidad online: la decoración virtual es perfecta para el marketing online, ya que permite a los compradores explorar no sólo el estado actual de una propiedad antes de visitarla en persona, sino también su potencial.

En HogarAbitat nos enorgullece estar a la vanguardia de esta revolución, utilizando la decoración virtual para maximizar el valor de tu propiedad y acelerar su venta. Nuestros expertos en decoración y visualización 3D trabajan para crear imágenes atractivas y realistas que capturan la imaginación de los compradores y los ayudan a ver todo el potencial de tu hogar. Y es que ¡una imagen vale más que mil palabras!

¿Estás listo para acelerar la venta de tu propiedad con la ayuda de la decoración virtual? En HogarAbitat, estamos listos para ayudarte a sacar el máximo provecho de esta innovadora herramienta. Contacta con nosotros hoy mismo y descubre cómo podemos ayudarte a vender tu propiedad más rápido y a un mejor precio. ¡Es hora de dar un salto adelante en la venta de tu casa! ¡Solicita GRATIS tu decoración virtual!

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1. Evaluación Completa y Análisis de Mercado

Comenzamos realizando una evaluación completa de tu propiedad, para entender sus características únicas y posibles mejoras que podrían aumentar su valor. Hacemos también un detallado análisis de mercado, comparando tu propiedad con otras similares vendidas recientemente en tu zona. Esto nos permite recomendarte el mayor precio posible que a la vez sea competitivo y atraiga a los compradores.

2. Preparación de la Propiedad

Una de las formas más efectivas de conseguir el máximo precio por tu casa es asegurarse de que se presenta de la mejor manera posible. Nuestro equipo te dará consejos sobre cómo prepararla para la venta, incluyendo la puesta en escena con sencillos y efectivos trucos de decoración, la realización de reparaciones menores y la mejora del atractivo en general.

3. Estrategias de Marketing Efectivas

En HogarAbitat, no nos limitamos a poner un cartel de “se vende”. Empleamos una amplia gama de estrategias de marketing para asegurar que tu propiedad llegue al mayor número posible de compradores potenciales. Esto incluye todo, desde listados en línea y redes sociales hasta newsletters y campañas publicitarias.

4. Publicidad Destacada en Portales Inmobiliarios nacionales e internacionales

En la era digital, la visibilidad en línea es crucial. Aseguramos que tu propiedad esté destacada en los principales portales inmobiliarios, llegando a un amplio grupo de compradores potenciales. Tu vivienda estará siempre en las primeras posiciones de portales y buscadores, dando a tu casa una gran ventaja contra la competencia de otras viviendas similares. Además, no nos limitamos a los compradores locales. Gracias a un equipo que habla varios idiomas, tenemos la capacidad de ofrecer tu propiedad a nivel internacional, ampliando así el grupo de posibles clientes interesados.

5. Decoración, Planos y Visitas Virtuales

La primera impresión cuenta, y la decoración virtual es una herramienta poderosa para garantizar que tu propiedad luzca lo mejor posible. Esta innovadora tecnología muestra a los compradores el potencial de tu casa, aumentando su atractivo y, por tanto, su valor. Además, los planos y las visitas virtuales son herramientas esenciales en el mercado inmobiliario actual, ya que permiten a los compradores interesados explorar tu casa a cualquier hora desde la comodidad de su hogar, proporcionando una experiencia de visualización detallada que puede aumentar el atractivo y tus posibilidades de venta ¡de forma exponencial!

6. Amplio Banco de Datos de Clientes Compradores

Con los años, hemos construido una extensa base de datos de personas que confían en nosotros para encontrar su nuevo hogar. Esto significa que cuando trabajamos contigo, podemos poner tu casa directamente ante personas que ya están buscando activamente una propiedad como la tuya, acelerando el proceso de venta.

7. Negociación efectiva y asesoramiento legal

Cuando llega el momento de negociar con los compradores, nuestro equipo de expertos está aquí para ayudarte. Trabajamos duro para asegurar que obtengas el mejor precio posible para tu propiedad, y te guiamos a través de todo el proceso de cierre, hasta la firma en notaría, ayudándote y asesorándote con todos los trámites legales necesarios.

En HogarAbitat, trabajamos incansablemente para ayudarte a conseguir el máximo por tu casa. Nuestro enfoque integral y atención al detalle nos permiten obtener los mejores resultados para ti, nuestro cliente. Si estás pensando en vender, contáctanos hoy mismo y descubre cómo podemos ayudarte a conseguir el mejor precio ¡Llama y compruébalo!

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1. Limpieza profunda

Puede parecer obvio, pero el primer paso esencial para preparar tu casa para la venta es realizar una limpieza profunda para evitar distracciones de los compradores potenciales. Esto incluye limpiar las ventanas, las superficies de las cocinas y los baños, y cualquier otra área que pueda necesitar un poco de atención extra. Una casa limpia no solo es más atractiva para los posibles compradores, sino que también puede ayudar a resaltar las mejores características de tu casa. Unos ambientadores contribuirán también a reforzar esa sensación de limpieza y bienestar.

2. Despersonaliza los espacios

Quieres que los posibles compradores puedan imaginarse a sí mismos viviendo en tu casa, y eso puede ser difícil si todavía hay fotos familiares y objetos personales por todas partes. Considera la posibilidad de guardar estos artículos para ayudar a los compradores a visualizar el espacio y a sentirse “como en casa”.

3. Realiza reparaciones menores

Las pequeñas reparaciones pueden sumar grandes diferencias. Si hay alguna puerta que chirría, una mancha en la alfombra o una lámpara que no funciona, ahora es el momento de solucionarlo. Estos pequeños detalles pueden ser distracciones para los posibles compradores y pueden hacer que tu casa parezca menos valiosa de lo que realmente es.

4. Actualiza la decoración

Si tu casa tiene una decoración anticuada, puede ser útil hacer algunas actualizaciones. No necesitas hacer una renovación completa, pero actualizar cosas como la pintura, las cortinas y los accesorios puede darle a tu casa un aspecto fresco y moderno.

5. Mejora el Curb Appeal

El “curb appeal”, o “atractivo desde la acera”, es la primera impresión que se va a llevar el posible comprador desde antes incluso de entrar en la vivienda, y resulta vital cuando se trata de vender tu casa. Los posibles compradores a menudo deciden si están interesados o no en los primeros segundos de ver una casa. Si vendes un chalet o casa, asegúrate de que tu jardín esté bien cuidado, la pintura exterior esté en buen estado y, en todo tipo de viviendas, de que la entrada sea acogedora y atractiva.

6. Consulta con un Profesional

Finalmente, siempre es una buena idea consultar con un profesional inmobiliario antes de poner tu casa en el mercado. En HogarAbitat podemos darte consejos específicos sobre cómo preparar tu casa para la venta, ayudarte a determinar el precio adecuado y asesorarte con un plan de marketing personalizado que dé a tu casa un impulso definitivo para su venta. El 2024 puede ser el año perfecto para vender tu casa. Con un poco de preparación y planificación, puedes asegurarte de que tu casa esté lista para impresionar a los compradores y obtener el mejor precio posible. ¡Feliz año nuevo y feliz venta!

La entrada Cómo preparar tu casa para la venta en el 2024 se publicó primero en El Blog de HogarAbitat.

1. Tú te vas de vacaciones, tu casa no.

Durante tus vacaciones, si escoges una inmobiliaria de trayectoria probada, puedes estar seguro de que tu vivienda estará en buenas manos. Una inmobiliaria se encargará de gestionar las visitas y de mantener tu propiedad en las mejores condiciones para su venta. Además, aunque entregues una copia de llaves, si lo deseas puedes pactar que la agencia se comunique contigo antes de cada visita.

2. Más del 50% de compradores empiezan a buscar piso durante sus vacaciones de verano.

El verano es una época de búsqueda activa de viviendas por parte de los compradores, aprovechando las vacaciones estivales y las jornadas intensivas de muchos sectores. Por tanto, es fundamental contar con profesionales que no cierren sus oficinas y  puedan atender a los clientes potenciales que buscan viviendas en esta época del año.

3. Menos competencia: muchos propietarios no hacen visitas durante estos meses.

Durante el verano, muchos propietarios deciden detener la venta de su vivienda al marcharse de vacaciones debido a la creencia errónea de que no es una buena época para vender. Esto significa que hay menos competencia en el mercado y que, manteniendo tu vivienda en una venta activa, puedes aprovechar esta oportunidad para conseguir mejores resultados.

4. Ofrecer tu vivienda a compradores potenciales.

 Es una obviedad pero, como particular, sólo vas a poder mostrar tu vivienda a quien haya preguntado directamente por ella. En cambio, un profesional conoce su base de clientes y puede ofrecer tu vivienda a aquellos compradores que están buscando propiedades similares a la tuya, en especial si dispone de llaves para poder realizar visitas en un amplio horario. De esta forma, aumentas las posibilidades de venta.

5. Alta disponibilidad.

Obviamente, todo lo dicho no sirve de nada si la agencia inmobiliaria va a cerrar por vacaciones o se va aquedar una sola persona “de servicios mínimos” para atender todas las llamadas, hacer las visitas, etc. En verano, muchas agencias inmobiliarias no cierran por vacaciones y mantienen una plantilla en activo lo bastante amplia para atender tus necesidades y las de tus clientes, lo que significa que tu vivienda estará siempre en el mercado. 

6. Servicio de custodia de llaves.

 Además de hacer las visitas de tu vivienda y de mantenerte informado sobre potenciales compradores, algunas agencias ofrecen también el servicio de custodia de llaves. En la práctica, significa que, si lo deseas, pueden gestionar también las visitas con otras agencias inmobiliarias para aumentar las posibilidades de venta.

En HogarAbitat estamos a tu servicio durante todo el verano, con una amplia plantilla, para que al volver de vacaciones, te encuentres tu casa vendida. No pierdas oportunidades de venta. HogarAbitat continúa trabajando para ti este verano para que vendas tu vivienda mientras disfrutas de tus vacaciones ¡Infórmate sin compromiso!

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¿Qué ventajas tiene para el propietario que desea vender su vivienda? Con esta técnica los inmuebles ganan en visibilidad, aportan un valor añadido y pueden agilizar los plazos de venta. Con una decoración virtual la vivienda no muestra tan sólo “lo que es”, sino también “lo que podría llegar a ser”, alcanzando a un número muchísimo mayor de compradores potenciales que en otras circunstancias descartarían directamente esta misma vivienda.

Ventajas de la decoración virtual

• Realizar reformas en los espacios antes de realizarlas en la realidad. 
• Gracias a esta herramienta, los compradores pueden ver cómo quedarían los espacios con diferentes distribuciones y estilos de decoración.
• La composición de espacios y mobiliario también es una ventaja de la decoración virtual. Muchas personas no tienen la facilidad de imaginar un espacio amueblado, de hacerse la “composición mental” de cómo quedaría. Con un render de decoración virtual se les muestra ese resultado final, sin necesidad de imaginarlo.
• Otra de las ventajas de la decoración virtual es la variedad de estilos de decoración que se pueden probar antes de tomar una decisión. Desde el estilo rústico al minimalista, colonial, vintage, industrial… El cliente puede escoger qué estilo se adecúa más a su vivienda y preferencias.
• Por último, la decoración virtual, si se acompaña con una visita virtual (hablaremos de los tours virtuales 3D en próximos artículos) permite mostrar la distribución de forma más visual y atractiva. Los compradores pueden visualizar los espacios en 3D y recorrer virtualmente todas las estancias del hogar, lo que les permite tener una idea más clara del tamaño y la distribución del espacio. 

  En definitiva, la decoración virtual abre todo un mundo de oportunidades tanto para inmobiliarias y propietarios que desean vender su casa como para aquellas personas que buscan su nuevo hogar. En HogarAbitat te ofrecemos el servicio de decoración virtual como una herramienta útil y efectiva para ayudar a los propietarios a vender mejor su vivienda y a los compradores para visualizar su futuro hogar. Si estás vendiendo una propiedad, te animamos a que pruebes la decoración virtual y descubras todas sus ventajas. Consulta sin compromiso ¡y sorpréndete de lo que podemos hacer por ti y por tu casa!

 ¡Bienvenidos siempre a HogarAbitat!

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