{"id":1187,"date":"2023-05-22T16:43:34","date_gmt":"2023-05-22T14:43:34","guid":{"rendered":"https:\/\/wonderful-cohen.51-75-200-23.plesk.page\/staatliche-garantie-fuer-den-kauf-und-verkauf-von-wohneigentum-eine-grosse-chance-fuer-hauskaeufer\/"},"modified":"2024-02-15T13:43:04","modified_gmt":"2024-02-15T12:43:04","slug":"staatliche-garantie-fuer-den-kauf-und-verkauf-von-wohneigentum-eine-grosse-chance-fuer-hauskaeufer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hogarabitat.online\/de\/blog-de\/rechtliches\/staatliche-garantie-fuer-den-kauf-und-verkauf-von-wohneigentum-eine-grosse-chance-fuer-hauskaeufer\/","title":{"rendered":"Staatliche Garantie f\u00fcr den Kauf und Verkauf von Wohneigentum: eine gro\u00dfe Chance f\u00fcr Hausk\u00e4ufer"},"content":{"rendered":" \n

Die Regierung hat eine staatliche Garantie<\/strong> f\u00fcr den Kauf und Verkauf von Wohnraum genehmigt, die bis zum 31. Dezember 2025 gilt und um zwei weitere Jahre verl\u00e4ngert werden kann. Diese B\u00fcrgschaft, bei der es sich weder um einen Zuschuss noch um eine nicht r\u00fcckzahlbare Beihilfe handelt<\/strong>, wird es den K\u00e4ufern erm\u00f6glichen, eine g\u00fcnstigere Finanzierung f\u00fcr den Erwerb ihres Erstwohnsitzes zu erhalten. Die staatliche Garantie deckt bis zu 25 % des Wertes<\/strong> der Wohnung ab, wenn der Energieeffizienzausweis (CEE) mit D oder h\u00f6her eingestuft ist, und 20 %, wenn er niedriger ist. Dar\u00fcber hinaus erh\u00f6ht sich dieser Betrag f\u00fcr jedes unterhaltsberechtigte Kind des Erwerbers geringf\u00fcgig auf insgesamt 2 520 \u20ac brutto pro Jahr f\u00fcr jedes von ihnen. Wird die Wohnung von zwei Personen erworben, verdoppelt sich die Einkommensgrenze, d. h. sie betr\u00e4gt maximal 75.600 \u20ac brutto pro Jahr f\u00fcr beide Mitglieder des Paares, zuz\u00fcglich der bereits erw\u00e4hnten 2.520 \u20ac brutto pro Jahr f\u00fcr jedes unterhaltsberechtigte Kind. Bei Alleinerziehenden kann diese Grenze um weitere 70 % erh\u00f6ht werden. Ziel ist es, denjenigen den Zugang zum Kauf zu erleichtern, die nicht die „Standardbedingungen“ erf\u00fcllen, die die Banken f\u00fcr die Gew\u00e4hrung von Hypothekendarlehen verlangen: Ersparnisse in H\u00f6he von 20 % des Immobilienwerts, zuz\u00fcglich der entsprechenden Kosten. Mit dem Inkrafttreten dieser Garantien wird es nicht mehr notwendig sein, so hohe Ersparnisse zu haben<\/strong>, um ein Haus kaufen zu k\u00f6nnen.<\/p> \n \n

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\"Staatliche
Aval del Estado a la compraventa de vivienda: una GRAN oportunidad para los compradores<\/figcaption><\/figure> \n \n<\/figure> \n \n

Es ist zu bedenken, dass es eine Obergrenze f\u00fcr den Preis<\/strong> oder die Bewertung von Wohnraum geben wird, die noch festgelegt werden muss und die nicht f\u00fcr alle Autonomen Gemeinschaften gleich sein wird. Die Laufzeit der vom Staat gew\u00e4hrten B\u00fcrgschaft betr\u00e4gt maximal 10 Jahre, unabh\u00e4ngig von der R\u00fcckzahlungsdauer des Kredits und davon, ob es eine tilgungsfreie Zeit gibt oder nicht. Diese staatliche Garantie ist eine gro\u00dfartige Gelegenheit<\/strong> f\u00fcr K\u00e4ufer, die die festgelegten Anforderungen erf\u00fcllen. <\/p> \n \n

Wir von HogarAbitat<\/strong> setzen uns f\u00fcr unsere Kunden ein und stellen sicher, dass Sie alle M\u00f6glichkeiten kennen, die Ihnen bei der Suche nach Ihrer idealen Wohnung zur Verf\u00fcgung stehen. Z\u00f6gern Sie nicht, unsere Kollegen f\u00fcr weitere Informationen<\/strong> zu kontaktieren.<\/p> \n