{"id":1302,"date":"2023-05-22T16:43:34","date_gmt":"2023-05-22T14:43:34","guid":{"rendered":"https:\/\/wonderful-cohen.51-75-200-23.plesk.page\/garantie-de-letat-pour-lachat-et-la-vente-de-logements-une-grande-opportunite-pour-les-acheteurs-de-logements\/"},"modified":"2024-02-15T13:43:04","modified_gmt":"2024-02-15T12:43:04","slug":"garantie-de-letat-pour-lachat-et-la-vente-de-logements-une-grande-opportunite-pour-les-acheteurs-de-logements","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hogarabitat.online\/fr\/blog-fr\/juridique\/garantie-de-letat-pour-lachat-et-la-vente-de-logements-une-grande-opportunite-pour-les-acheteurs-de-logements\/","title":{"rendered":"Garantie de l’\u00c9tat pour l’achat et la vente de logements : une grande opportunit\u00e9 pour les acheteurs de logements"},"content":{"rendered":" \n

Le gouvernement a approuv\u00e9 une garantie d’\u00c9tat<\/strong> pour l’achat et la vente de logements qui sera en vigueur jusqu’au 31 d\u00e9cembre 2025, avec la possibilit\u00e9 de la prolonger de deux ans. Cette garantie, qui n’est ni une subvention ni une aide non remboursable<\/strong>, permettra aux acqu\u00e9reurs d’acc\u00e9der \u00e0 un financement plus favorable pour l’achat de leur r\u00e9sidence principale. La garantie de l’\u00c9tat couvre jusqu ‘\u00e0 25 % de la valeur<\/strong> du logement si le certificat d’efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique (CEE) est \u00e9gal ou sup\u00e9rieur \u00e0 D, et 20 % s’il est inf\u00e9rieur. En outre, ce montant augmentera l\u00e9g\u00e8rement pour chaque enfant \u00e0 charge de l’acqu\u00e9reur, soit un total de 2 520 euros bruts par an pour chacun d’entre eux. Dans le cas o\u00f9 le logement est achet\u00e9 par deux personnes, le plafond de revenus est doubl\u00e9, soit un maximum de 75 600 \u20ac bruts par an entre les deux membres du couple, auxquels s’ajoutent les 2 520 \u20ac bruts par an susmentionn\u00e9s pour chaque enfant \u00e0 charge. Dans le cas des familles monoparentales, la limite peut \u00eatre augment\u00e9e de 70 % suppl\u00e9mentaires. L’objectif est de faciliter l’acc\u00e8s \u00e0 l’achat pour ceux qui ne remplissent pas les \u00ab\u00a0conditions standard\u00a0\u00bb demand\u00e9es par les banques pour l’octroi de pr\u00eats hypoth\u00e9caires : une \u00e9pargne de 20 % de la valeur du bien, plus les d\u00e9penses correspondantes. Avec l’entr\u00e9e en vigueur de ces garanties, il ne sera plus n\u00e9cessaire de disposer d’une \u00e9pargne aussi importante<\/strong> pour pouvoir acheter son logement.<\/p> \n \n

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\"Garantie
Aval del Estado a la compraventa de vivienda: una GRAN oportunidad para los compradores<\/figcaption><\/figure> \n \n<\/figure> \n \n

Il est important de garder \u00e0 l’esprit qu’il y aura une limite maximale au prix<\/strong> ou \u00e0 l’\u00e9valuation des logements qui reste \u00e0 d\u00e9terminer et qui ne sera pas la m\u00eame pour toutes les Communaut\u00e9s autonomes. La dur\u00e9e de la garantie accord\u00e9e par le gouvernement sera de 10 ans maximum, ind\u00e9pendamment de la p\u00e9riode de remboursement du pr\u00eat et de l’existence ou non d’une p\u00e9riode de gr\u00e2ce. Cette garantie d’\u00c9tat est une excellente opportunit\u00e9<\/strong> pour les acheteurs qui remplissent les conditions requises. <\/p> \n \n

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