{"id":2311,"date":"2024-10-02T16:41:34","date_gmt":"2024-10-02T14:41:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hogarabitat.online\/non-classifiee\/aide-publique-a-lachat-et-a-la-vente-dun-logement-une-formidable-opportunite\/"},"modified":"2024-02-26T11:34:50","modified_gmt":"2024-02-26T10:34:50","slug":"aide-publique-a-lachat-et-a-la-vente-dun-logement-une-formidable-opportunite","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hogarabitat.online\/fr\/blog-fr\/acheter\/aide-publique-a-lachat-et-a-la-vente-dun-logement-une-formidable-opportunite\/","title":{"rendered":"Garanties ICO pour l’achat et la vente de logements : une grande opportunit\u00e9"},"content":{"rendered":"
Photo principale : Isabel Rodr\u00edguez, ministre du logement. (EFE\/Rodrigo Jim\u00e9nez) – Le journal \u00ab\u00a0El Confidencial\u00a0\u00bb.<\/em><\/h6>\n

Vous avez moins de 35 ans et vous cherchez \u00e0 acheter votre r\u00e9sidence principale ? Avez-vous des enfants \u00e0 votre charge ? vos revenus ne d\u00e9passent pas 37 800 \u20ac bruts par an ? Si vous pouvez r\u00e9pondre \u00ab\u00a0oui\u00a0\u00bb \u00e0 deux de ces trois questions, ces informations vous int\u00e9ressent.<\/strong><\/h2>\n

Le gouvernement a approuv\u00e9 une garantie d’\u00c9tat<\/strong> pour l’achat et la vente de logements qui sera en vigueur jusqu’au 31 d\u00e9cembre 2025, avec la possibilit\u00e9 de la prolonger de deux ans. D’un montant de 2,5 milliards d’euros, cette garantie, qui n’est ni une subvention ni une aide \u00e0 fonds perdus<\/strong>, permettra aux acqu\u00e9reurs d’acc\u00e9der \u00e0 un financement plus favorable pour l’achat de leur r\u00e9sidence principale.<\/p>\n

Dans l’attente de la signature des accords correspondants, lorsqu’elle entrera d\u00e9finitivement en vigueur, la garantie de l’\u00c9tat couvrira jusqu’\u00e0 25 % de la valeur<\/strong> du logement si le certificat d’efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique (CEE) est \u00e9gal ou sup\u00e9rieur \u00e0 D, et 20 % s’il est inf\u00e9rieur. En outre, ce montant augmentera l\u00e9g\u00e8rement pour chaque enfant \u00e0 charge de l’acqu\u00e9reur, soit un total de 2 520 euros bruts par an pour chacun d’entre eux. Dans le cas o\u00f9 le logement est achet\u00e9 par deux personnes, le plafond de revenus est doubl\u00e9, soit un maximum de 75 600 \u20ac bruts par an entre les deux membres du couple, auxquels s’ajoutent les 2 520 \u20ac bruts par an susmentionn\u00e9s pour chaque enfant \u00e0 charge. Dans le cas des familles monoparentales, la limite peut \u00eatre augment\u00e9e de 70 % suppl\u00e9mentaires.<\/p>\n

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\"Aide
Jeunes \u00e0 la recherche d’un appartement. | Oliver Duch <\/strong>| Heraldo<\/figcaption><\/figure>\n

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L’objectif est de faciliter l’acc\u00e8s \u00e0 l’achat pour ceux qui ne remplissent pas les \u00ab\u00a0conditions standard\u00a0\u00bb demand\u00e9es par les banques pour l’octroi de pr\u00eats hypoth\u00e9caires : une \u00e9pargne de 20 % de la valeur du bien, plus les d\u00e9penses correspondantes. Avec l’entr\u00e9e en vigueur de ces garanties, il ne sera plus n\u00e9cessaire de disposer d’une \u00e9pargne aussi importante<\/strong> pour pouvoir acheter son logement.<\/p>\n

Il est important de garder \u00e0 l’esprit qu’il y aura une limite maximale au prix<\/strong> ou \u00e0 l’\u00e9valuation des logements qui reste \u00e0 d\u00e9terminer et qui ne sera pas la m\u00eame pour toutes les Communaut\u00e9s autonomes. La dur\u00e9e de la garantie accord\u00e9e par le gouvernement sera de 10 ans maximum, ind\u00e9pendamment de la p\u00e9riode de remboursement du pr\u00eat et de l’existence ou non d’une p\u00e9riode de gr\u00e2ce. Cette garantie d’\u00c9tat est une excellente opportunit\u00e9<\/strong> pour les acheteurs qui remplissent les conditions requises.<\/p>\n

Chez HogarAbitat, nous nous engageons aupr\u00e8s de nos clients et nous nous assurons que vous \u00eates au courant de toutes les options disponibles pour vous aider \u00e0 trouver la maison id\u00e9ale. N’h\u00e9sitez pas \u00e0 contacter nos coll\u00e8gues pour plus d’informations.<\/p>\n

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