您的年龄在 35 岁以下，并希望购买自己的主要住宅吗？ 您照看过孩子吗？ 您的年总收入不超过 37,800 欧元？ 如果您能对这三个问题中的两个回答 “是”，那么您就会对这些信息感兴趣。

政府已经批准了一项针对住房买卖的 国家担保，有效期至 2025 年 12 月 31 日，并有可能再延长两年。 这项既不是补贴也不是不可退还的援助的担保额度为 25 亿美元，它将使购房者在购买主要住宅时获得更优惠的融资。

在签署相应协议并最终生效之前，如果能效证书（CEE）评级为 D 级或更高，国家担保将覆盖房屋价值的 25%；如果评级较低，则覆盖 20%。 此外，购房者所抚养的每个子女的这一金额也将略有增加，每人每年的总金额为 2 520 欧元。 如果购房者为两人，则收入上限翻倍，即夫妇两人每年的收入上限为毛额 75 600 欧元，外加上述每个受抚养子女每年毛额 2 520 欧元。 如果是单亲家庭，限额可再增加 70%。

其目的是为那些不符合银行在发放抵押贷款时所要求的 “标准条件 “的人提供购房便利：节省房产价值的 20%，外加相应的费用。 随着这些保障措施的生效，不再需要如此高额的储蓄就能买房。

重要的是要记住，住房的 价格或估价将有一个 最高限制，这个限制尚未确定，也不会对所有自治区都一样。 政府提供的担保期限最长为 10 年，与贷款偿还期和是否有宽限期无关。 对于符合既定要求的买家来说，国家担保是一个绝佳的机会。

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重要的是要记住，住房的价格或估价将有一个最高限制，这个限制尚未确定，也不会对所有自治区都一样。 政府提供的担保期限最长为 10 年，与贷款偿还期和是否有宽限期无关。 对于符合既定要求的买家来说，国家担保是一个绝佳的机会。

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继承也必须以同样的方式进行。 多年来，它并没有独自做到这一点。 所谓的成本节约只涉及遗产税，由于法定时效期已过，将不再需要缴纳遗产税。 而实际上，在 95% 的遗产继承中，这笔税款是不用缴纳的，因为每位继承人的前 10 万欧元是免税的。 这就意味着，如果一个家庭有三兄妹，那么 30 万欧元加上丧偶配偶的部分就可以免税。

此外，”不办理手续 “还会带来一些不利因素：银行可以也必须冻结我们的账户；在此期间我们不能出售任何财产；一个或多个继承人可能会去世，从而将分家的困难传给下一代；现行的优惠税法可能会在这些年里发生变化，等等。

总之，我们应该在亲属去世后安排遗产继承：这样既可以避免不这样做的诸多弊端，又可以确保我们享有现行法律为我们提供的所有好处。

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